2017年1月10日火曜日

No.591 杉並区 T様:『欠陥工事防止策!基礎工事の段階で位置を確認しておきましょう!』

今日のメッセージ:「夢に到達した10年後の自分を、つねに意識してください。そして、もう10年後になったつもりで、毎日の暮らしに挑みましょう。」(江原啓之)
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今回はエアコン4台付けです!引っ越し当日の午後からの工事となります!

今回のポイントは「引き寄せ金物(ホールダウン金物)」です!

1F 南の穴あけは、この「引き寄せ金物」を考慮しなければなりませんでしたので少々専門的な知識が必要でした。

(➡がしかし...あまりに工事に没頭して、肝心の引き寄せ金物の写真を撮り忘れてしまいました...。申し訳ございません...。(T ^ T))


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--- 欠陥工事防止策になる「引き寄せ金物」とは? ---

(1)柱を補強

地震や台風が来ても柱が土台から抜けたりズレたりしないよう補強するためのものです。
 
この「引き寄せ金物」は建築基準法に基づいてしっかりと取り付けしなければなりません。

ここが不適切な場合、震災時にお家が倒壊したり、強い風でお家が歪む恐れもあります。

「引き寄せ金物」は壁内部にあるため欠陥工事の温床となりやすく、問題が発覚した時には後の祭になることがほとんどです。


(2)欠陥工事防止対策

「引き寄せ金物」の施工が不適切な場合、基礎を壊し一からやり直しになる場合もあるほどです。

工務店さんとのやり取りやお付き合いもありますので「いちいち専門業者さんに調査をお願いするのもちょっと...。」と、お思いになる方もいらっしゃると思います。

そこで、私が知り合いの専門家の方からオススメされた対策をお教えします!

工務店さんや現場監督さんに相談して、基礎工事の段階で「引き寄せ金物」の位置を確認させてもらい、写真を撮っておくことが良いとのことです。

こうすることで現場も引き締まるとのことです。

ここで注意しなければならないのは「あまり神経質になってはならない」とのことです。

神経質になりすぎると工務店さんや現場の大工さんに嫌われ、逆に必要最低限の提案・工事しかしてもらえなくなってしまうそうです。:(


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*** (1)1F:南 ***



「引き寄せ金具」を交わし、外の雨樋を考慮して穴あけしております。:)

➡内部の構造を把握していない工事人が施工した場合、このように設置することは不可能です!

Panasonic:CS-226CF-W (1)

Panasonic:CS-226CF-W (2)

Panasonic:CS-226CF-W (3)




配管は雨樋・ガスメーターを考慮して取り回しております。





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*** (2)2F:リビング ***



穴の位置が若干左側に来ているのがお分かりでしょうか。⬇



 筋交いがあるため、穴位置を調整しなければなりませんでした。


筋交いを抜くことなく穴あけできております。⬆⬇

→ここの穴あけは室内機の設置位置と筋交いの位置が見事に重なるため、筋交いや柱を抜かれる典型的な例です。:(


三菱:MSZ-ZW7116S (1)

三菱:MSZ-ZW7116S (2)

三菱:MSZ-ZW7116S (3)




写真では分かりづらいのですが、排水溝がベランダの反対側にあるためメンテナンス性を考慮し、ベランダの構造、使用されている素材(防水シートなど)に合わせて塩ビ管で排水処理しております!

(→エアコンは意外にもかなりの量の水が出るものです!)

また、振動による音を軽減させるために「防振ゴム」を使用しております! 




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*** (3)2F:北 ***



日立:RAS-AJ25-F-W (1)

日立:RAS-AJ25-F-W (2)





 こちらもメンテナンス性を考慮し、塩ビ管を使用して排水処理しております。



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*** (4)1F:北 ***




大変申し訳ございません、肝心の室外機写真を撮り忘れてしまいました...。(T ^ T)

Panasonic:CS-226CF-W (1)

Panasonic:CS-226CF-W (2)


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*** 設置機種名 ***

1F 南;Panasonic:CS-226CF-W

2F リビング;三菱:MSZ-ZW7116S

2F 北;日立:RAS-AJ25-F-W

1F 北;Panasonic:CS-226CF-W

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*** この時期、エアコン購入をお考えのお客様へ ***

エアコン価格は7~8月頃が一番高く、反対に11~12月頃が最安値となります。
(→エアコンによっては半額以下になります!:D)

夏の間はLDKなどの必要なお部屋だけに取り付けておき、残りのエアコンは秋から冬頃に取り付けするのが一番賢い方法です。

お客様の中には、去年の安い時期にエアコンを購入しておき、お家の完成・引越しに合わせて今年の夏に取り付けする方もいらっしゃいます。

弊社ではエアコン無料保管サービスを承っておりますので、ネット購入したエアコンを直接送って頂ければ工事当日まで弊社倉庫にて大切にお預かりさせて頂きます。

(詳しくはこちら↓
http://新築専門エアコン職人.com/questions.html#netair)

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(*スティーブ・ジョブズはこんな名言を残しています。

「自分ができる最良のモノをクリエイトしようとするとき、例えばもし君が大工で素晴らしいタンスを作ろうとしたら、良質の木を使うでしょう。

いくら外からは見えないからとは言え、『本物』を追求する人は背面にベニヤ板は使わないよね。」

これは私たちの「モットー」を代弁してくれていると言えます。

彼が言うように外からは見えないところにも耐久性の良い部材を使用し、ビス穴一つ一つ、コーキング処理を適切に施しておりますのでご安心してお任せ下さい。)

なにか疑問・ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい!

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新築専門エアコン職人.comの名前や工事内容と似たエアコン業社さんがいらっしゃるようですが、弊社とは一切関係ございませんのでお気をつけ下さい。
(※弊社は支店・営業所・協力会社は持たず、見積もりから工事に至るまで100%有資格の正社員工事となります。
そのため、大変申し訳ございませんがエリアを限定させて頂いておりますのでご了承下さいませ。)

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